某小区因周边设有小学、市场,并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在该小区设一门店。该门店经纪人协理张某接受李某的委托,出售其位于该小区的一套房屋,张某核实信息后发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板,因孩子上学和工作之便,对于购房很急切,对市场的价格认识客观,对推荐的此房源也比较满意,希望实地看房,经过一些程序后确定购买此房源。