某小区因周边设有小学、市场，并且距离中心商务区较近，所以甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在该小区设一门店。该门店经纪人协理张某接受李某的委托，出售其位于该小区的一套房屋，张某核实信息后发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板，因孩子上学和工作之便，对于购房很急切，对市场的价格认识客观，对推荐的此房源也比较满意，希望实地看房，经过一些程序后确定购买此房源。