1. 本次估价背景情况如下：　某房地产估价机构接受委托评估某住宅小区一幢22层临街商住楼底层商铺的抵押价值，该商铺目前由业主出租给他人经营便利店，接受委托后，经与业主王××联系，注册房地产估价师张××与协助估价人员李××对估价对象进行了实地查勘，查勘作业环节由李××负责记录，最后整理形成下述实地查勘记录表。经营性房地产实地查勘记录表
领勘人：王××　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　查勘人：李××　实地查勘期：2014年6月15日