1.甲房地产估价机构（以下称甲机构）接受人民法院委托，对建于2010年的某项目一期的一幢毛坯双拼别墅进行司法鉴定估价，价值时点为2014年8月25日，评估单价为25000元／㎡。当事人以正在销售的该项目三期毛坯别墅定价30000～35000元／㎡为由，对估价结果提出异议，人民法院为此发来质询函。甲机构调查了解到该项目三期为临湖独栋别墅，2014年7月底竣工并开始销售，销售活动中优惠力度较大。经复核，甲机构维持原估价结果，并对异议进行了书面回复。请问：　　1．甲机构书面回复的致函对象是谁?　　2．导致估价对象与该项目三期别墅价格差异的主要原因有哪些?