某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如表1所示，目标收益率i=15％，目标投资回收期P_c=10年。
试确定项目的财务净现值；财务内部收率及动态投资回收期，并判断项目财务可行性。