1.某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月总收入的25％支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6％，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30％，采用按月等额偿还方式。
问：该家庭能购买此房的最高总价是多少？若第5年末银行贷款利率上调为9％，为保持原月偿还额不变，则该家庭需在第6年初一次性提前偿还贷款多少元？如果不提前偿还贷款，则需将贷款期限延长多少年？